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澳洲房产投资:澳洲房产投资的下一站, 是它?
澳洲房产投资的下一站, 是它? 前言 新的分析预测，到 2027 年，澳大利亚的建造租赁（Build-To-Rent）市场将经历显著和快速的增长，该市场的数量将增长近 10 倍，达到 16,000 套澳洲房产投资。 高纬环球（Cushman & Wakefield） 的研究发现澳洲房产投资，新兴的 BTR...
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昆士兰计划改革估价法，或导致土地税和市政费上涨
昆士兰州政府计划对估价法进行改革，可能导致居民需要支付更高的土地税和市政费用。这一提议引发了业内人士的担忧，他们认为这是一项激进的变革。资源厅长斯图尔特在今年8月底提出了土地估价法改革方案，旨在提高其效率并简化相关流程。这些改革包括授权该州的高级估价师来制定具有法律约束力的指导方针。斯图尔特在宣布这些法律变化时表示，这...
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澳大利亚房市：利率上涨，投资者纷纷出售，专家警告或许会后悔
随着利率的上升，澳大利亚房价正在反弹，这导致许多投资者纷纷选择出售他们的房产，但专家们警告说，这可能会成为一种后悔的决定。据报道，最近进行的一项房地产投资情绪调查显示，澳大利亚房地产投资专家协会（PIPA）发现，过去12个月内，利率上升、政府收费增加以及租赁改革等因素导致许多投资者至少卖掉了一处房产。PIPA主席Nic...
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悉尼市中心单间公寓不到24.7万澳元，近CBD，但存在重大缺陷
悉尼市中心一套售价不到24.7万澳元的单间公寓在市场上引起了买家的关注，但新房主必须接受一个重大问题。这套公寓距离Kings Cross Station不到500米，距离悉尼CBD也近在咫尺。 但位于Rushcutters Bay的Roslyn St 7/67号目前的挂牌价为22.5万澳元至24.7万澳元。 问题是什么...
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澳洲长租市场迎来BTR潮流，无需押金成亮点
澳大利亚的租赁市场正在经历一场全新的变革，由一群新型房东主导，他们正在从头开始建设整个公寓社区，并提供一系列吸引人的优惠，如无需押金租赁、长期租赁和豪华设施。根据RealEstate网站的报道，这些新兴的公寓社区是“建房出租”（Build-to-Rent，简称BTR）浪潮的一部分，而且其中一些无需押金租赁。正如其名称所...
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澳大利亚央行：代币化可望为金融市场带来数百亿潜在节省
澳大利亚央行认为代币化有望为金融市场带来数百亿的潜在节省。这一消息是在澳大利亚央行助理行长琼斯的一次关于代币化的讲话中宣布的。他指出，央行目前的关键任务之一是评估各种类型的数字货币，以支持代币化资产市场的发展。澳大利亚政府也在最近提出了一系列监管措施，旨在约束加密货币和数字资产平台，要求这些平台运营商获得澳大利亚金融服...
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悉尼房价再创新高，高房价或使中低收入者难以置业
悉尼房价再次预计会飙升！对于那些年收入低于29万澳元的人来说，购买独立屋可能会变得更加困难，特别是在“200万俱乐部”城区。报道指出，未来两年内，悉尼的房价有望再次上涨。到2025年中，独栋屋的平均价格预计将达到153万澳元，而公寓价格也将飙升至85万澳元。根据价格模型的显示，到2025年中，悉尼的独栋屋价格将比目前购...
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澳洲房价快速上涨引发担忧：经济学家警告可能不可持续
澳洲房地产市场一直备受广泛关注，因为房价对于家庭财务状况、经济稳定以及社会繁荣都有着深远的影响。近期的数据显示，澳洲房价今年至今已经上涨了6.3%，这一增长速度在过去三十年中属于较为迅猛的范畴。然而，这一上涨趋势是否可持续，成为了经济学家和政策制定者关注的焦点。首先，值得一提的是，今年早些时候，澳洲经历了一次前所未有的...
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悉尼地铁沿线郊区房价狂飙，人口急速增长："地铁化"现象浮出水面
悉尼地铁沿线郊区的房价不断飙升，与此同时，人口也迅速增长，这一现象被专家称为“地铁化”。根据世邦魏理仕（CBRE）的最新报告，新的铁路网络对悉尼的房地产市场产生了深远的影响，吸引了年轻购房者，他们追求高密度住宅和咖啡馆/餐厅文化。数据显示，过去的10年里，地铁沿线郊区的房地产资本价值上涨了整整49%，超过了周边郊区5%...
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投资澳洲房产：避免四大思维误区
如何投资澳洲房产？——四大最常见思想误区！海外房产投资一直备受关注，尤其中国投资者对澳洲的房地产市场有浓厚兴趣。然而，为了成功投资澳洲房产，我们需要避免以下四大常见思想误区：误区一：个人主观偏好选房对于房地产投资，首要原则是不同于自住房的选择标准。初涉房产投资的新手常常陷入主观偏好的陷阱。他们可能关注房子的细节，如阳台...
秀颖