王健林获600亿元战投,“中东土豪团”入场救急

20 0 2024-04-02

王健林拉来600亿元战投中东,获得强力支持

王健林获600亿元战投中东,“中东土豪团”入场救急

3月30日,太盟投资集团、中信资本、Ares Management旗下基金(Ares)、阿布扎比投资局(ADIA)旗下全资子公司和穆巴达拉投资公司在大连签署投资协议,联合向大连新达盟商业管理有限公司投资约600亿元,合计持股60%,大连万达商管持股40%中东。

王健林拉来600亿元战投中东,获得强力支持

王健林获600亿元战投中东,“中东土豪团”入场救急

3月30日,太盟投资集团、中信资本、Ares Management旗下基金(Ares)、阿布扎比投资局(ADIA)旗下全资子公司和穆巴达拉投资公司在大连签署投资协议,联合向大连新达盟商业管理有限公司投资约600亿元,合计持股60%,大连万达商管持股40%中东。

此次联手投资万达600亿元的资本方,都是投资界知名机构中东。其中,太盟投资集团被称为“亚洲小黑石”。据官网介绍,太盟投资集团是一家专注于亚太区的私市股权投资公司,截至2022年年末,太盟投资集团为全球近300家机构基金投资者管理着超过500亿美元(约合人民币3610亿元)的资产。

据悉,这笔投资是近五年在中国私市股权市场中单笔最大规模,也是为解决商管平台上市对赌问题、对太盟与万达商管新投资协议的落实中东。

万达本次几百亿规模的战投,早在去年便有预告中东。

去年12月12日,在万达急于处理上市对赌危机之际,太盟投资集团与大连万达商管宣布签署新投资协议,宣告了“上市对赌危机”解除中东。

对赌问题源于2021年,郑裕彤家族、碧桂园、中信资本、蚂蚁、腾讯、PAG等22家投资人,曾对珠海万达投资约380亿元,投资人享有到期赎回权中东。协议约定,珠海万达最迟要在2023年上市,否则万达商管要向投资者回购股份,并额外支付补偿。

去年12月28日,珠海万达商管在港交所提交的招股书再度失效,宣告了珠海万达商管上市计划的失败中东。

值得注意的是,这一新方案以股权重组的方式进行,万达付出了一定比例的股权代价中东。按照新协议,大连万达商管的直接持股比例从70.16%降至40%,为单一最大股东;太盟等投资人的持股比例从29.84%升至60%。这意味着大连万达商管对珠海万达商管的控股比例相应降低,丧失了绝对控制权。

此前,为缓解资金压力,王健林也开启了“卖卖卖”的模式中东。进入2024年,万达接连出售万达广场。截至3月27日,万达已累计卖出至少15座万达广场。

企查查显示,大连新达盟商业管理有限公司成立于2024年1月12日,法定代表人为肖广瑞,注册资本达162亿元人民币中东。

据悉,该公司为新设立的控股公司,其子公司为珠海万达商管,是一个商业广场运营管理平台,目前管理496个大型商业广场中东。自太盟、中信资本、Ares Management等现有投资人于2021年8月投资以来,公司不断3年超额完成业绩目标,对股东的分红分别为2021年46亿元、2022年67亿元以及2023年88亿元。

值得注意的是,就在前不久,大连万达商管持有的大连新达盟商业管理有限公司162亿元股权一度遭遇冻结风波中东。据悉,此次的股权冻结是由于万达旗下项目与某银行就经营贷发生纠纷,该银行在诉讼前申请冻结了万达商管所持大连新达盟股权,目前万达已经与银行就纠纷事宜协商一致。162亿元股权也已于3月25日解冻,执行法院为江苏省扬州市邗江区人民法院。

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